Dispositif Scellier: ARCACHON (33) Les Villas de la Ville d Eté ARCACHON (33), dispositif Scellier= 13% de réduction d'impôts.

Les Villas de la Ville d'été s'inscrivent dans une lignée de résidences très haut de gamme, intégrant les meilleures prestations pour privilégier la qualité de vie et le bien-être de ses résidents : 10 000 m² d’espace piétonnier, 40 nouveaux commerces, une nouvelle place du marché, un cinéma multiplexe, un service de conciergerie à la carte (voiturier, entretien, pressing…).

- Ventes réalisées en Etat Futur d’Achèvement (V.E.F.A.). Dispositions de la loi de 1967.

- Dispositif Scellier: le bien est acquis neuf ou en état futur d’achèvement et donné en location nue pour une durée de neuf ans minimum à un locataire qui en fait son habitation principale.

- Scellier - Scellier intermédiaire : une réduction d’impôt de 13 % du prix d’acquisition pour les actes passés en 2010 peut être accordée. Elle est imputée sur 9 ans à compter de l’année de livraison du bien, sans prorata temporis la 1ère année, les loyers sont plafonnés. Dans le dispositif Scellier intermédiaire (dans lequel les ressources des locataires sont aussi plafonnées) un complément de réduction d’impôt de 2 % par an pendant au maximum 6 ans après la première période de 9 ans peut être pratiquée ainsi qu’une déduction de 30 % des revenus locatifs bruts.

- Arcachon : station balnéaire à moins d'1 heure de Bordeaux.

- 7 km de plage de sable fin au bord d'un littoral protégé.

- Un marché locatif porteur.

- La Ville d'Eté : la plus belle adresse d'Arcachon.

- Les Villas de la Ville d'Eté s'inscrivent dans une lignée de résidences haut de gamme.

- 40 nouveaux commerces, une nouvelle place du marché, 10 000 m² d'espace piétonnier.

- Défiscalisation 2010

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