La Résidence de la plage à Pornichet (44), jusqu'au 31 mars 2012 réduction d'impôt Censi Bouvard de 11% portée à 12,2%

soit une réduction du prix du logement HT de 1,22%!!!

- Une situation géographique exceptionnelle, sur la baie de La Baule, joyau de la Côte Atlantique et mythique station balnéaire synonyme de raffinement, de beauté et de luxe.
- Un emplacement privilégié face à la mer et au remblai, à moins de 200 m du casino, 70 m du centre de thalassothérapie et à seulement quelques pas du centre-ville et des commerces de Pornichet.
- Composée de 73 logements de standing, une résidence à l’architecture travaillée, alliant charme et modernité et une définition immobilière de qualité qui s’intègre parfaitement à son environnement.
- Une large gamme de prestations : superbe piscine extérieure chauffée, grand jardin paysager, salle de séminaire, salons, espace enfants, auxquels s’ajoutent un service bar et petit-déjeuner.
- Une rentabilité jusqu'à 4,20 % HT/HT(1) .

UNE RÉSIDENCE AUX PRESTATIONS DE GRANDE QUALITÉ

La Résidence de la plage à Pornichet (44), jusqu'au 31 mars 2012 réduction d'impôt Censi Bouvard de 11% portée à 12,2%

- Sur la baie de La Baule, joyau de la Côte Atlantique, un emplacement d’exception, entre pinède et océan, qui suscite depuis plusieurs décennies l’engouement des investisseurs et témoigne d’un marché immobilier extrêmement lisible et sécurisant.
- L’architecture atypique mêlant harmonieusement style classique et contemporain, la décoration cosy ainsi que des prestations de grande qualité en font une excellente opportunité d’investissement patrimonial.
- Un gestionnaire à dimension nationale et au savoir-faire reconnu, gage de pérennité de l’exploitation.
- Un prix de vente immobilier moyen de 5 110 € / m² HT, particulièrement compétitif au regard du marché local, permettant d’envisager une excellente valorisation patrimoniale à terme.
- Une rentabilité attractive jusqu'à 4,20 % HT/HT (1) couplée à une réduction d’impôt imputable à compter des revenus 2013 conférant à l’opération un rendement global très pertinent. Des possibilités d’occupations sont également proposées aux investisseurs