Les contrats de capitalisation

Nous nous attachons uniquement sur les contrats de capitalisation nominatifs



Les contrats de capitalisation
Les arguments en faveur des contrats de capitalisation :

Nominatifs, ils supportent la même fiscalité que les contrats d’assurance vie.

Seule, leur valeur nominale est imposée à l’I.S.F..

Le rendement est identique à celui des contrats d’assurance vie.

Au décès du souscripteur, ils permettent, sans que le contrat soit dénoué, ou une transmission en pleine propriété, ou un démembrement (opération impossible pour le contrat d’assurance vie) ainsi l’antériorité fiscale est conservée.

Tout comme les contrats d'assurance vie, ils peuvent être amenés en garantie pour un prêt immobilier in fine.

Ils peuvent faire l’objet de donation avec démembrement, à n’importe quelle date.

Le principal obstacle:

Ils entrent pour leur valeur totale dans l’actif successoral.

Nous vous invitons à consulter en détail nos domaines d’interventions en capitalisation, en cliquant ici.

Dimanche 7 Décembre 2008
Alain Fontaine
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En bref:
22/04/2010 17:28

Quelques raisons d'investir dans l'immobilier en 2010:

- Beaucoup d'analystes parient sur une inflation à 6% voire 8%, seul point de divergence l'année 2011, 2012? L'immobilier locatif bénéficie de l'inflation par les loyers et la valorisation du bien.
- Les taux des intérêts d'emprunt sont exceptionnellement bas.
- Certaines régions accusent un fort déficit en logements neufs.
Alain Fontaine
22/04/2010 17:28

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