a. p. de 66 000€ HT

Résidence étudiante La Rivière NANTES

Studios

La Résidence étudiante La Rivière se trouve à Nantes, ville très attractive, élue "ville où il fait bon vivre" pour sa proximité avec la Côte, son patrimoine, ses aménagements...

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A proximité des grandes écoles et du premier campus nantais regroupant 22 500 étudiants, la résidence étudiante La rivière constitue un rendement performant de 4 % HT/HT (1). Vous profiterez d’enveloppes d’investissement négociées et particulièrement attractives à partir de 63 500 € HT (2) (hors frais d’acquisition).

Autres avantages :

  • Avantage exclusif de pré-loyers (3)
  • Programme bénéficiant de l’Engagement Liquidité (4)
  • Un gestionnaire expert

(1) Rendement incluant le mobilier soit 4,1 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).

(2) Hors frais de notaire et frais de prêt.

(3) Selon les modalités de l’attestation du promoteur.

(4) Garantie Protection Revente délivrée par l’assureur ACE, souscrite et prise en charge par Cerenicimo permettant d’optimiser la liquidité de l’investissement en cas de force majeure.

Une résidence moderne dans un écrin de verdure

A proximité du 1er campus Nantais, dans un quartier dynamique et très bien desservi par les transports en communs, découvrez 173 appartements déclinés du T1 au T3. Cette résidence constitue une réponse adéquate au manque de logements étudiants avec des espaces de vie et des services dédiés.

La Résidence étudiante La Rivière se trouve en effet à Nantes, une ville très attractive, 6ème plus grande agglomération de France. Nantes a été élue « ville où il fait bon vivre » pour sa proximité avec la Côte Atlantique, son patrimoine historique, la qualité de ses aménagements urbains et pour son dynamisme culturel unique.

A seulement 2 h de Paris en TGV, Nantes est le 1er pôle économique du grand ouest, c’est aussi une des raisons pour lesquelles elle compte 50 000 étudiants attirés par la diversité et le renom de ses écoles.

nantes

Prix : Le studio à partir de 66 000€ HT (TVA récupérable) loyer garanti 2 516 € HT.

Fiscalité : Ce programme LMNP permet de bénéficier de la réduction d’impôts Censi -Bouvard ou des amortissements du LMNP classique.